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大发代理提成-3分排列3

2020年02月28日 08:21:00 来源:大发代理提成 编辑:分分排列3

本届赛事将在3月6日至8日进行,大会届时也恭请到国足主帅陈清和参与开幕礼。陈念耀透露,大多球队会在5日抵马。除了长期合作的皇帽啤酒(Carlsberg)和连续3年冠名赞助的宏升集团,他也不忘感谢其他单位如槟城旅游发展与文化部、槟城青年与体育部,将本多年盛会列入槟州官方旅游日历。

45队角逐PSC 7人足球赛 主办方对防疫工作有信心

虽然受到新冠病毒肺炎疫情影响了报名,但即将在两周后举行的第21届槟城体育俱乐部(PSC)-宏升集团国际7人足球赛仍然有多达45队参加,而主办方也强调,对本地防疫工作有信心。

其他出席嘉宾包括宏升联合吉星有限公司非执行董事沙菲阿末、皇帽啤酒北马区销售策划经理符传威等人。

谈及赛会如何应对疫情威胁,陈念耀表示各国代表能成功入境就基本没问题了,信任机场关卡检测能力等等,到时比赛期间也会采取准备洗手液消毒等措施。

赚钱术?投资客最爱买凶宅 专家告诉你发的是甚么财

投资理财有赚有赔,但为甚么许多投资客特别喜欢凶宅?一名新北市永和在地资深房仲指出,凶宅投资术在很早期许多投资客就开始做了,但当时主要赚的是差价,与现在只锁定投报率不同,几乎是资产不断翻倍赚的概念。▲不少投资客都会锁定凶宅投资。(示意图/资料照)该名房仲表示,早期资讯不透明的时代,不少投资客听闻有凶宅出售,就会如同猫看到鱼一样,第一时间联系屋主,并以凶宅为理由,大幅砍价,例如400万的房子,直接砍价到120万,从3折开始谈,不过通常还是在5~8折左右成交最多。但买了以后,并非用来出租,而是立刻交给房仲再卖,赚到差价后,有时候投资客一高兴,直接就给了数十万佣金,所以当时有些比较没道德的房仲,找到买方也不告知曾发生凶案,直接出售。如今时代不同,根据民法凶宅是「物之瑕疵」,且屋主与房仲有应告知之义务,所以早期投资客不是赚饱饱收山了,就是转成买后出租,赚取投报率。▲即使租赁专法上路,房东有告知租客是否凶宅之义务,但投报率依旧相当惊人。(示意图/记者陈韦帆摄影)简单说,假使一间30坪、1,000万房子,原本出租别人每月可获得2万,也就是2.4%的年投报率;但不幸发生凶案后,投资客以700万接手,再以同样月租金2万出租,年投报率就上升至约3.4%。不过也有投资客会将房子隔间,原本30坪房子,直接隔成5~6间套房,每间出租6千~1万元不等,若以隔成5间、每间6千计算,每月总租金3万,投报率瞬间暴增至5.1%左右。虽然去年租赁专法上路,明文规定出租物件若是凶宅,房东有告知房客之义务,但即使租金打8折,投报率依旧比正常物件高,这也是为甚么投资客看到价格好、屋况不错的凶宅,趋之若鹜的原因。▲徐佳馨指出,凶宅投资时常伴随着法律风险,建议民众少碰为妙。(图/徐佳馨提供)住商不动产企研室经理徐佳馨则表示,市场有不少投资客锁定凶宅投资,但其中依旧承担着许多法律风险,例如追求获利更高的隔间就是违建。这些违建出租,多数有逃漏税的状况,许多投资客在做凶宅投资时,就是游走在法律灰色地带上,对于一般人而言,建议还是少碰为妙。

沙菲阿末(右9)、陈念耀(右10)、符传威(右8)与筹委会成员们及槟城体育俱乐部人员合影。

槟城体育俱乐部周五举行有关推介礼,极速排列3筹委会主席陈念耀介绍说,原本本届有意愿参赛的队伍为可以刷新纪录的52队,但由于近来新冠肺炎疫情爆发,马尔代夫3队受限该国政策未能前来,中国队伍同样缺席,香港、印尼也有代表队伍退出。无论如何,比起去年48队的规模,今年赛会并不会大幅缩减。

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